遵义房产抵押贷款申请|按揭房抵押贷款

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用钱周转，需要办理抵押住房银行借钱,公司购房合同抵押借钱,抵押农村房资金周转贷款,抵押住房借款不押房,名贵酒抵押贷款等住房抵押贷款时需要注意什么

1、遵义住房抵押需要是借款人所有权的住房，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押住房贷款的声明书。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

4、没有还清贷款的住房，是无法申请抵押贷款的。也就是说，遵义如果住房还处于按揭状态中，该住房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押（不过有些银行可以接受按揭房抵押贷款，具体办理之前先咨询了解）。

5、遵义小产权房不具备住房抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类住房抵押贷款。

6、住房抵押贷款需要满5年，面积达要求，位置好有价值空间的住房申请到的额度才可能会高些。

7、贷款人的资质要符合，有能还款的能力。

以上住房抵押贷款的几点，办理抵押住房银行借钱,公司购房合同抵押借钱,抵押农村房资金周转贷款,抵押住房借款不押房,名贵酒抵押贷款等贷款之前可以先联系专业办理住房抵押贷款经理了解。

遵义房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需要什么条件？抵押人年龄,经济实力,身份,工作,房产产权,房产房龄,房产规划,银行要求的其他条件,房产证明资料,抵押房屋购买合同贷款,企业房子购买合同抵押借款,抵押分期房应急借款,按揭房抵押借款不押房,名贵酒抵押借款等贷款用途等.

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1、借钱人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押证明材料：

（1）借钱人所在遵义单位出具的借钱人固定经济收入证明和工作证明；

（2）借钱担保人遵义的营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）借钱人具有法律效力的身份证明；

（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配住房的证明；

（5）遵义抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；

（7）借钱银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押借钱合同并进行公证。

5、借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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3．住宅借资、汽车借资门槛较低、抵押或质押物多样（住宅、汽车、贵重物品、证券等）.

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住房抵押银行借钱,公司抵押房本借钱,房屋购买合同抵押生活支出借款,住房抵押银行贷款不押房,典当贵重物品贷款等抵押贷钱的条件有以下几点先了解下：

1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、在遵义有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力，和还款的意愿。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的住房抵押，住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。

5、遵义所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其住房作为抵押申请贷钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。

遵义房产抵押贷款需要材料：房产证.身份证.户口本.结婚证等.全款房，商品房、商业房、各种房子都可办理抵押住房购买合同借钱,公司抵押分期房贷款,房产证抵押装修借款,房屋抵押银行借款不押房,工资借钱等.

遵义银行房产抵押借款需要什么材料

抵押房本借钱,企业抵押房产证贷款,抵押父母房大额贷款,抵押住房借款不押房,抵押名贵酒借款等借款人向银行提交如下资料：

(1)抵押房产借款申请审批表;

(2)本人有效身份证件及复印件;

(3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

(4)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(5)遵义稳定职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(6)有效联系方式及联系电话;

(7)遵义房产抵押借款担保证明资料;

(8)在银行开立的个人房产抵押结算账户凭证;

(9)银行规定的其他资料。

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